深圳中电BOB国际在线能源有限公司招标通告第2021001号
招标通告
?编号：2021001号
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深圳中电BOB国际在线能源有限公司(以下简称“BOB国际在线能源”)认真BOB国际在线在深圳的物业治理，现妄想对我司所辖消防系统值班维保项目举行招标。
一、基本情形
1、招标人：深圳中电BOB国际在线能源有限公司
2、招标项目名称：中国BOB国际在线所辖物业消防系统（分四个消防值班中心）的值班及维护治理。
二、招标项目简介
（一）项目概况：
1、BOB国际在线能源在深圳的统领物业共设有四个消防中心： a）长科：总修建面积为9万平米，其中自用1.8万平米，外租7.2万平米，接纳德国西门子西伯乐斯CS11火灾报警系统；b）中电BOB国际在线大厦：总修建面积为18万平米，自用（未定），接纳德国西门子FS720火灾报警系统；c）石岩一期：修建面积11.75万平米，自用5.2万平米，外租4.9万平米，接纳德国安舍8008消防报警主机；d）石岩1#厂房：修建面积5.78万平米，5层厂房，自用4.3万平米，外租0.65万平米，接纳美国保得威尔报警主机；石岩2#厂房修建面积4.45万平米，6层厂房，无自用，纳入石岩1#厂房报警系统。
2、消防系统包括但不但限于以下系统：消防报警及联动系统、消防广播系统、消防对讲电话、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、防排烟系统、自动喷淋（喷洒）系统、消火栓系统、大空间水炮、气体消防及智能疏散照明系统；
（二）值班治理规模、内容及要求：
消防系统整日制值班治理规模：长科、中电BOB国际在线大厦、石岩一期、石岩1#厂房四个消防控制室。
详细内容及要求如下：
1、?认真消防系统的一样平常值班运行和巡视检查；消防值班室上墙文件的制作（五规二图）；每个消防控制室至少设置一副对讲机。
2、按消防治理划定和用户需求制订值班治理制度并认真贯彻实验，当主机接到报警信号时要派人现场观察，确认后方可启动火灾应急处置惩罚预案。
3、除按国家有关消防规范举行值班检查外，还要按期对消防系统（包括灭火器材）举行巡检和测试，按期对泵房和值班室的装备举行清洁和保养，处置惩罚诸如替换探头等这些简朴事情。值班时代爆发的消防火情、火灾和跑水等应急情形处置惩罚。
4、对公司义务消防队举行培训，在消防演习时代作灭火树模操作演示。
5、配合园区内各公司举行消防疏散演习。
（三）、维修保养服务规模、内容及要求：
规模：长科基地、中电BOB国际在线大厦（质保期到2021年7月）、石岩一期、石岩1#厂房（含石岩2#厂房，有两年质保）四个消防中心的消防系统公共区域和自用区域的维保。其他公司（租户）区域内的维修保养由租户自己认真。
保养内容如下：
1、凡与消防系统有关的装备、设施和为消防系统提供服务的动力柜，配电柜、双电酝迫椿箱等的维护、保养与维修。
2、消防报警回路和最后报警装备的故障检查和维修。
3、凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201-2010）的要求，按期对消防系统举行检测、维修和保养。每年出具一份有用的消防系统检测报告交招标方存档和政府消防主管部分备案。
4、每年年底制订下一年度的消防系统年度维护保养妄想，并认真组织实验。
5、认真配合消防局每季度对我公司的消防检查事情，协助处置惩罚政府消防监视检查中发明问题的整改及上报事情；
6、维修内容包括现在已经保存的故障（即现状吸收）。
（四）、职员设置及要求：
1、投标方应安排一位项目司理常驻BOB国际在线，认真消防中心的一样平常治理和与招标方的相同与协调事情，项目司理一年内不得替换，如确要替换，必需征得委托方赞成。
2、项目司理应具有优异的相同及协调能力，在外地政府消防主管部分具有较好的人脉，最好具有消防相关资质（如作废防员证、工程师证或有消防主机编程调试证书等）。
3、所有消防值班中心实验二十四小时值班制：科技园园区每班3人；石岩园区每班3人。
4、消防值班中心值班总人数不得少于20人，维修职员2人，项目司理一名。
5、值班职员上岗前必需通过消防行业特有工种职业手艺判断，持有初级以上《建（构）筑物消防员》职业资格证书。
6、消防值班职员应相识自己所辖区域内各公司的情形和事情位置，熟悉所辖区域的消防设施和报警联动关系。
7、维修保养职员必需经由了消防局组织的消防维修保养手艺专业培训，并取得消防部分认可的消防系统维修保养上岗证，同时还应有电工操作证。
8、必需包管至少有两个维修职员常驻BOB国际在线，包管随叫随到。
9、维修职员应熟悉我公司使用的几套消防系统的原理和结构，熟悉消防系统的联动关系，有较强的判断问题和处置惩罚问题的能力。
10、在消防系统泛起问题和故障时消防维修职员应在接到通知后1小时内赶到现场举行处置惩罚，简朴的问题要求当天解决，重大一点的问题一周内解决。如属于系统和回路故障经我方确认后可以适当延伸，但最长不可凌驾15天。如在划定的限期内无法扫除故障，我方可以请外面的专业公司和厂商前来处置惩罚，维修所需人工费由维保单位肩负。
11、消防值班和维修职员应按期举行消防知识和手艺培训，一直提高消防手艺水平。
12、服务时间：2021年4月1日~2022年3月31日，服务期一年。
三、投标人资质要求：
1、具有自力肩负民事责任和推行条约能力，营业规模涵盖本次招标所需服务的内容，具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录，在前三年内的谋划运动中没有重大违法纪录。
2、投标方资质：具有中华人民共和国建设部批准揭晓的消防设施工程专业承包二级及以上施人为质,能从事消防值班及维保相关服务；
3、注册资金需满 300万人民币或以上；
4、注册时间须满三年；
5、够为项目提供专门的服务团队；
6、具有推行招标项目所必需的装备和专业手艺能力；
7、至少有三个类似乐成案例；
四、报名质料吸收阻止时间：
??凡有意加入投标者，请在2021年3月15日下昼17：00之前将投标申请表、营业执照复印件、组织机构代码证、种种资质文件和身份证实文件复印件送达我司；我司将举行资质审核，招标时间和相关事宜另行通知。
五、?联系方法：
招标联系人：张玉栋
电话：0755-26639997-2151传真：0755-26631695??????? 邮箱: zhyd@greatwall.com.cn
??地点：深圳市南山区科技园科发路3号BOB国际在线电脑长科大厦2号楼15A。
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·?本通告最终诠释权归BOB国际在线能源所有。
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2021年3月8日
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